ZWISCHEN STACHUS UND MARIENPLATZ

Premiumflächen in exzellenter Innenstadtlage

Mehr München geht nicht – die zentral gelegenen Bürofl ächen in Münchens wichtigster Fußgängerzone sind nach ihrer Kernsanierung im ersten Quartal 2024 bezugsfertig und erfüllen in puncto Ausbauqualität, Ausstattung, Design und Erreichbarkeit alle Kriterien anspruchsvoller Büronutzer.

»Im März 2022 wurden in der Neuhauser Straße (Ost) in München rund 1,8 Millionen Passanten gezählt. Damit gehört sie zu den beliebtesten Einkaufsstraßen in der Bundesrepublik.«

Quelle: statista 03.04.2022

Ein seltenes Schmuckstück.

Demnächst verfügbar. Fünf Stockwerke, ca. 2.250 m2 Bürofläche und reichlich Raum für komfortable Arbeitsplätze. Dazu fünf Meter Raumhöhe im Konferenzraum (oder Boardbüro) und einen großartigen Balkon mit raumhohen Fenster-/Schiebetürelementen im 4. Obergeschoss zur Eisenmannstraße.

Im Zentrum. In der Fuß gängerzone. Am Puls des Lebens.

Die bis 2024 komplett sanierte Immobilie ist ein seltenes Schmuckstück für ausgesuchte Unternehmen, Agenturen oder Kanzleien, für erfolgreiche Holdings und große Verwaltungen. Ausgebaut nach höchsten baulichen, hand-werklichen und qualitativen Standards, soll die Immobilie nach Fertigstellung bzw. bei Bezug DGNB-Gold-zertifiziert werden.

DIE LAGE

Die Neuhauser Straße 23 liegt im Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt zwischen den beiden ÖPNV-Drehkreuzen Karlsplatz (Stachus) und Marienplatz. Sowohl die U-Bahnen als auch die S-Bahn-Stammstrecken und die direkte Zugverbindung zum Flughafen sind in weniger als drei Minuten erreichbar. Der Münchner Hauptbahnhof liegt ebenso in fußläufi ger Entfernung.